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Mietprozess u. Zwangsvollstreckung

Stichwörter

Aktivlegitimation

siehe auch Abschluss u. Änderung des Mietvertrags >>Veräußerung der Mietsache | >>Vermieterwechsel durch Vereinbarung
Kaution u. Vermieterpfandrecht >>Rückgabe der Kaution

Abtretung von Mietforderungen – Vermieter kann Zahlung nur an Abtretungsempfänger verlangen ▪ AG

Hausverwalter – Klagebefugnis nur bei Ermächtigung und schutzwürdigem Eigeninteresse ▪ OLG

Klageabweisung wegen fehlender Aktivlegitimation – Neue Klage aus abgetretenem Recht ▪ AG

Kläger steht nicht im Mietvertrag – Klageabweisung bei fehlendem Nachweis der Berechtigung ▪ AG

Mehrheit von Mietern – Abtretungserklärung eines Mieters muss rechtzeitig angenommen werden ▪ LG

Mehrheit von Mietern – Abtretungserklärung muss von Mitmieter angenommen werden ▪ AG

Mehrheit von Mietern – Feststellungsklage eines Mieters in gewillkürter Prozessstandschaft ▪ LG

Mehrheit von Mietern – Nachträgliche Abtretung ist im Berufungsverfahren zu berücksichtigen ▪ LG

Mehrheit von Vermietern – Ein Vermieter kann bei drohender Verjährung Miete allein einklagen ▪ LG

Mehrheit von Vermietern – Ein Vermieter kann nicht auf Leistung allein an sich klagen ▪ AG

Mehrheit von Vermietern – Ein Vermieter kann nicht gegen den Willen der anderen klagen ▪ AG

Vermieterwechsel – Aktivlegitimation ist durch das Gericht von Amts wegen zu prüfen ▪ AG

Wohngemeinschaft – Als Innengesellschaft ohne Gesellschaftsvermögen nicht aktivlegitimiert ▪ LG

Zwangsverwalter – Klagebefugnis endet mit Zustellung des Aufhebungsbeschlusses ▪ LG

© 2011 DMB Mieterschutzverein Frankfurt/Main e.V.